1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比+0.3%
エステムコート宝塚アリストクラット
兵庫県宝塚市中筋二丁目
/ 中山寺駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 88.66㎡の場合
相場
4,119万円
46.5万円/㎡
1,727
3,321
4,916
6,511
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,916万円
37.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
エステムコート宝塚アリストクラット
3,650万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 88.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,650万円 | 41.2万円 | 1階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,400万円 | 48.5万円 | 8階 | 90.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 3,780万円 | 42.6万円 | 1階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,750万円 | 44.7万円 | 1階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,500万円 | 35.5万円 | 3階 | 70.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 41.8万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 2,640万円 | 37.5万円 | 3階 | 70.37㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 3,650万円 | 41.2万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 2,098万円 | 31.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/17 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,590万円 | 49.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD・K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,840万円 | 50.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では0.3%上昇しています。
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